Brostykkevej 15

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.160 kr/m².4.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering6.320.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.320.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2018Ombygning
2010mar.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	110 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	134 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	860 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	70 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	704 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	260 m	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	756 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	1,5 km	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	848 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	1,8 km	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu