Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Brorstrupvej 14, Brorstrup

Landejendom · 237 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 308.021 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
308021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)308021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.359.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,06 pct. siden maj 2024
123k7,8M15,5M23,2M30,9M199319982001200420082012201720202023202627. maj 20249.250.000 kr.I dag · vores estimat5.359.788 kr.Markedet · 1993912.924 kr.Markedet · 1994323.979 kr.Markedet · 1997245.769 kr.Markedet · 1998966.960 kr.Markedet · 1999123.003 kr.Markedet · 2000518.556 kr.Markedet · 20011.092.570 kr.Markedet · 20022.912.019 kr.Markedet · 20032.172.579 kr.Markedet · 200410.526.118 kr.Markedet · 2006597.240 kr.Markedet · 20072.409.579 kr.Markedet · 20084.365.303 kr.Markedet · 20092.979.327 kr.Markedet · 20104.735.260 kr.Markedet · 20123.283.635 kr.Markedet · 20133.453.564 kr.Markedet · 20163.974.490 kr.Markedet · 20175.625.906 kr.Markedet · 20181.446.174 kr.Markedet · 201910.142.415 kr.Markedet · 20201.918.515 kr.Markedet · 20214.560.591 kr.Markedet · 20223.697.674 kr.Markedet · 20231.642.647 kr.Markedet · 202417.341.764 kr.Markedet · 202520.075.085 kr.Markedet · 20263.458.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2024 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.359.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbygade 43, Smorup
9610 Nørager
200 m²1,9 km22-05-20252.475.000 kr.12.375 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj
9610 Nørager
175 m²1,2 km12-10-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Roldvej 104, Ladelund
9610 Nørager
216 m²3,7 km11-09-20242.165.000 kr.10.023 kr./m²
Mejlbyvej 72, Mejlby
9610 Nørager
157 m²2,1 km31-07-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Løgstørvej 189, Kgs Tisted
9610 Nørager
250 m²4,8 km06-10-20242.775.000 kr.11.100 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev
9610 Nørager
168 m²3,1 km17-03-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Ømarksvej 3, Ømark
9610 Nørager
240 m²5,8 km30-03-20255.250.000 kr.21.875 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup
9610 Nørager
196 m²4,9 km22-12-20231.545.000 kr.7.883 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund
9610 Nørager
159 m²4,0 km26-11-20251.985.000 kr.12.484 kr./m²
Roldvej 88, Grøftager
9610 Nørager
130 m²3,5 km07-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden