Brorsonsvej 6

Villa · 194 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.882 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 2882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.618 kr/m².1.474.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.032.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.185.000 kr.
23. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
2019sep.Ejerskifte4.185.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbanken 10 6240 Løgumkloster	184 m²	378 m	24-06-2026	1.570.000 kr.	8.533 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	731 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	398 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	569 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	1,0 km	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	576 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	801 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	900 m	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	528 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	667 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu