Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Brorsonsvej 24

Villa · 91 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.668 kr/m².4.921.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.671.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,52 pct. siden nov. 2012
405k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.198.000 kr.I dag · vores estimat4.671.169 kr.Markedet · 1992485.576 kr.Markedet · 1993404.677 kr.Markedet · 1994443.170 kr.Markedet · 1995726.089 kr.Markedet · 1996663.663 kr.Markedet · 1997788.879 kr.Markedet · 1998417.508 kr.Markedet · 1999886.977 kr.Markedet · 20001.146.600 kr.Markedet · 20011.033.305 kr.Markedet · 2002848.757 kr.Markedet · 20031.073.618 kr.Markedet · 20041.021.930 kr.Markedet · 20051.468.194 kr.Markedet · 20062.079.805 kr.Markedet · 2007754.390 kr.Markedet · 20081.728.272 kr.Markedet · 2009495.859 kr.Markedet · 20101.544.907 kr.Markedet · 20111.826.370 kr.Markedet · 20121.974.154 kr.Markedet · 20131.424.787 kr.Markedet · 20141.322.230 kr.Markedet · 20152.168.075 kr.Markedet · 20162.104.375 kr.Markedet · 20172.164.162 kr.Markedet · 20182.293.473 kr.Markedet · 20192.137.408 kr.Markedet · 20202.576.301 kr.Markedet · 20212.939.573 kr.Markedet · 20222.872.688 kr.Markedet · 20232.823.639 kr.Markedet · 20243.174.808 kr.Markedet · 20253.285.464 kr.Markedet · 20263.244.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.671.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 14
8260 Viby J		105 m²99 m26-02-20243.998.000 kr.38.076 kr./m²
Christian X's Vej 28
8260 Viby J		91 m²132 m16-09-20242.650.000 kr.29.121 kr./m²
Ormslevvej 9
8260 Viby J		95 m²357 m14-10-20253.050.000 kr.32.105 kr./m²
Rolfsgade 41
8260 Viby J		93 m²538 m20-04-20245.400.000 kr.58.065 kr./m²
Løvenholms Allé 6
8260 Viby J		95 m²380 m20-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Carl Jensens Vej 14
8260 Viby J		91 m²872 m26-08-20255.695.000 kr.62.582 kr./m²
Frodesgade 14
8260 Viby J		96 m²539 m05-06-20257.400.000 kr.77.083 kr./m²
Lindevej 15
8260 Viby J		96 m²825 m22-08-20268.650.000 kr.90.104 kr./m²
Christian X's Vej 27
8260 Viby J		104 m²176 m04-02-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Monradsvej 27
8260 Viby J		89 m²1,2 km20-01-20253.853.000 kr.43.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden