Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Broparken 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1622 m²
Bebygget areal
544 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².821.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroparken gns: 12.540 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.024 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering711.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,34 pct. siden jan. 2019
172k700k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019950.000 kr.20. jan. 2020940.000 kr.I dag · vores estimat711.192 kr.Markedet · 1992456.642 kr.Markedet · 1993172.500 kr.Markedet · 1994279.588 kr.Markedet · 1995631.074 kr.Markedet · 1996294.009 kr.Markedet · 1997323.196 kr.Markedet · 1998522.537 kr.Markedet · 1999559.452 kr.Markedet · 2000501.423 kr.Markedet · 2001519.570 kr.Markedet · 2002522.744 kr.Markedet · 2003497.835 kr.Markedet · 2004576.702 kr.Markedet · 2005900.519 kr.Markedet · 2006998.637 kr.Markedet · 2007721.809 kr.Markedet · 2008818.961 kr.Markedet · 20091.266.219 kr.Markedet · 2010651.981 kr.Markedet · 2011611.823 kr.Markedet · 2012728.847 kr.Markedet · 2013781.563 kr.Markedet · 2014742.371 kr.Markedet · 2015887.685 kr.Markedet · 2016729.606 kr.Markedet · 2017755.688 kr.Markedet · 2018837.729 kr.Markedet · 2019752.169 kr.Markedet · 2020868.158 kr.Markedet · 20211.219.851 kr.Markedet · 2022967.242 kr.Markedet · 2023874.644 kr.Markedet · 20241.288.782 kr.Markedet · 20251.250.625 kr.Markedet · 2026949.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
20. jan. 2020 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
711.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broparken 10, 2. th
8800 Viborg		70 m²14 m27-02-2026835.000 kr.11.929 kr./m²
Broparken 1, 2. tv
8800 Viborg		71 m²67 m10-08-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Broparken 3, 1. th
8800 Viborg		71 m²75 m17-11-2025710.000 kr.10.000 kr./m²
Broparken 12, 1. th
8800 Viborg		73 m²36 m31-07-2025720.000 kr.9.863 kr./m²
Broparken 5, 2. th
8800 Viborg		62 m²35 m10-11-2025625.000 kr.10.081 kr./m²
Broparken 8, 2. tv
8800 Viborg		62 m²53 m11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv.
8800 Viborg		62 m²53 m11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²35 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv
8800 Viborg		70 m²598 m12-08-2025900.000 kr.12.857 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th
8800 Viborg		72 m²413 m08-03-20251.060.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden