Broparken 11

Villa · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.287 kr/m².1.507.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroparken gns: 11.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.524.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,46 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
26. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
majEjerskifte1.020.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	102 m	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	109 m	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	125 m	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	71 m	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	112 m	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	65 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	216 m	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	166 m	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	326 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²
Konvalvej 10 8850 Bjerringbro	137 m²	609 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu