Bromøllevej 43, Hunstrup

Villa · 87 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.905 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.517 kr/m².1.147.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.288.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,19 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bromøllevej 5, Skovsted 7700 Thisted	107 m²	3,3 km	29-08-2024	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild 7700 Thisted	101 m²	2,0 km	16-11-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild 7700 Thisted	112 m²	2,1 km	27-04-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Tanggårdvej 2A, Ballerum 7700 Thisted	95 m²	4,2 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild 7700 Thisted	128 m²	1,9 km	08-12-2024	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Villavej 10, Østerild 7700 Thisted	138 m²	2,1 km	08-07-2025	855.000 kr.	6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild 7700 Thisted	140 m²	2,1 km	23-08-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild 7700 Thisted	145 m²	2,0 km	23-06-2025	1.575.000 kr.	10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild 7700 Thisted	147 m²	1,9 km	18-03-2025	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild 7700 Thisted	145 m²	2,3 km	04-05-2024	1.114.000 kr.	7.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu