Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bromøllevej 2, Skovsted

Villa · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 4.310 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
4310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
512.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.240 kr/m².1.133.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.515.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,60 pct. siden dec. 2015
309k626k943k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015370.000 kr.I dag · vores estimat1.515.534 kr.Markedet · 1992410.286 kr.Markedet · 1993450.052 kr.Markedet · 1994516.014 kr.Markedet · 1995571.002 kr.Markedet · 1996492.886 kr.Markedet · 1997643.572 kr.Markedet · 1998651.950 kr.Markedet · 1999718.384 kr.Markedet · 2000587.168 kr.Markedet · 2001614.308 kr.Markedet · 2002677.910 kr.Markedet · 2003602.036 kr.Markedet · 2004660.918 kr.Markedet · 2005584.100 kr.Markedet · 2006798.388 kr.Markedet · 2007963.588 kr.Markedet · 20081.013.738 kr.Markedet · 20091.174.926 kr.Markedet · 2010878.628 kr.Markedet · 2011982.822 kr.Markedet · 2012851.724 kr.Markedet · 20131.059.876 kr.Markedet · 2014666.110 kr.Markedet · 2015991.200 kr.Markedet · 2016795.556 kr.Markedet · 2017937.864 kr.Markedet · 20181.114.982 kr.Markedet · 2019962.880 kr.Markedet · 20201.167.020 kr.Markedet · 20211.302.248 kr.Markedet · 20221.410.454 kr.Markedet · 20231.312.986 kr.Markedet · 20241.353.224 kr.Markedet · 20251.231.920 kr.Markedet · 20261.364.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 5, Skovsted
7700 Thisted		107 m²280 m29-08-2024800.000 kr.7.477 kr./m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²3,2 km23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²
Røllikevej 37
7700 Thisted		131 m²3,1 km05-05-20261.395.000 kr.10.649 kr./m²
Bellisvej 15
7700 Thisted		120 m²4,4 km18-12-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²3,6 km26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²4,2 km27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²4,3 km08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Østertoften 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²4,4 km02-10-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels
7700 Thisted		124 m²4,8 km09-09-20251.155.000 kr.9.315 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²4,1 km16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden