Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Brombærvej 36

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 9.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering979.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,83 pct. siden jun. 2019
250k567k885k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019250.000 kr.I dag · vores estimat979.570 kr.Markedet · 1992309.996 kr.Markedet · 1993421.612 kr.Markedet · 1994443.630 kr.Markedet · 1995430.877 kr.Markedet · 1996563.312 kr.Markedet · 1997618.575 kr.Markedet · 1998693.567 kr.Markedet · 1999671.113 kr.Markedet · 2000791.667 kr.Markedet · 2001743.162 kr.Markedet · 2002692.695 kr.Markedet · 2003936.310 kr.Markedet · 2004725.395 kr.Markedet · 2005770.412 kr.Markedet · 2006963.887 kr.Markedet · 20071.110.274 kr.Markedet · 20081.188.645 kr.Markedet · 2009982.962 kr.Markedet · 20101.173.276 kr.Markedet · 2011900.231 kr.Markedet · 20121.102.317 kr.Markedet · 2013759.948 kr.Markedet · 2014884.644 kr.Markedet · 20151.063.731 kr.Markedet · 2016794.828 kr.Markedet · 2017955.058 kr.Markedet · 20181.061.333 kr.Markedet · 20191.008.686 kr.Markedet · 2020973.261 kr.Markedet · 20211.341.354 kr.Markedet · 20221.276.826 kr.Markedet · 20231.257.642 kr.Markedet · 20241.306.474 kr.Markedet · 20251.122.918 kr.Markedet · 20261.478.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
979.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 32
6100 Haderslev		108 m²38 m01-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²189 m31-07-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²189 m24-06-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²291 m21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²
Blåbærvej 7
6100 Haderslev		112 m²301 m21-05-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Engkær 11
6100 Haderslev		103 m²232 m01-10-2025695.000 kr.6.748 kr./m²
Råkærvej 3
6100 Haderslev		109 m²898 m30-05-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Råkærvej 5
6100 Haderslev		110 m²889 m22-07-20251.025.000 kr.9.318 kr./m²
Hjortebrovej 16
6100 Haderslev		106 m²823 m14-01-2024625.000 kr.5.896 kr./m²
Vilstrupvej 14
6100 Haderslev		118 m²385 m04-06-2026750.000 kr.6.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden