Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Brombærvej 30

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 9.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,35 pct. siden mar. 2020
483k955k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat1.866.227 kr.Markedet · 1992483.480 kr.Markedet · 1993657.560 kr.Markedet · 1994691.900 kr.Markedet · 1995672.010 kr.Markedet · 1996878.560 kr.Markedet · 1997964.750 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.046.690 kr.Markedet · 20001.234.710 kr.Markedet · 20011.159.060 kr.Markedet · 20021.080.350 kr.Markedet · 20031.460.300 kr.Markedet · 20041.131.350 kr.Markedet · 20051.201.560 kr.Markedet · 20061.503.310 kr.Markedet · 20071.731.620 kr.Markedet · 20081.853.850 kr.Markedet · 20091.533.060 kr.Markedet · 20101.829.880 kr.Markedet · 20111.404.030 kr.Markedet · 20121.719.210 kr.Markedet · 20131.185.240 kr.Markedet · 20141.379.720 kr.Markedet · 20151.659.030 kr.Markedet · 20161.239.640 kr.Markedet · 20171.489.540 kr.Markedet · 20181.655.290 kr.Markedet · 20191.573.180 kr.Markedet · 20201.517.930 kr.Markedet · 20212.092.020 kr.Markedet · 20221.991.380 kr.Markedet · 20231.961.460 kr.Markedet · 20242.037.620 kr.Markedet · 20251.751.340 kr.Markedet · 20262.306.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²134 m31-07-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²134 m24-06-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²237 m21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²
Brombærvej 32
6100 Haderslev		108 m²17 m01-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Solsikkevej 9A
6100 Haderslev		172 m²667 m07-10-20241.295.000 kr.7.529 kr./m²
Kløvervej 73A
6100 Haderslev		174 m²661 m21-09-20266.500.000 kr.37.356 kr./m²
Engkær 5
6100 Haderslev		156 m²233 m24-04-20251.150.000 kr.7.372 kr./m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²616 m19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Engkær 12
6100 Haderslev		187 m²260 m27-05-20241.990.000 kr.10.642 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²981 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden