Brombærvej 13, Sejs-Svejbæk

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 180 m².5.387.760 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.591.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,45 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.591.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	232 m	05-08-2026	4.415.000 kr.	31.092 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	49 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Timianvej 4 8600 Silkeborg	186 m²	63 m	21-05-2026	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	147 m	18-05-2026	4.692.500 kr.	25.365 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	147 m	15-06-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	394 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 6A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	492 m	09-01-2025	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	513 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	173 m²	350 m	06-05-2026	5.695.000 kr.	32.919 kr./m²
Strandvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	533 m	10-10-2024	4.240.000 kr.	23.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu