Brombærvænget 7, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 153 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 153 m².1.765.314 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1974majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	89 m	17-05-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	76 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	379 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	583 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	195 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	522 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	387 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	239 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	867 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	617 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu