Brombærtoften 5

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.537 kr/m².2.396.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.447.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,54 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte675.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	20 m	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	127 m	29-10-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	127 m	23-09-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	511 m	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Vestre Alle 46 7430 Ikast	209 m²	196 m	26-07-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	175 m	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Kløvertoften 10 7430 Ikast	184 m²	316 m	29-04-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	651 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	61 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	473 m	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu