Brombærtoften 19

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.182 kr/m².1.932.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.976.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,69 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	172 m	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Lupintoften 57 7430 Ikast	160 m²	138 m	17-03-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 93 7430 Ikast	165 m²	97 m	05-03-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	339 m	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Rugtoften 1 7430 Ikast	163 m²	404 m	01-07-2026	2.865.000 kr.	17.577 kr./m²
Lupintoften 43 7430 Ikast	150 m²	203 m	01-04-2024	1.385.000 kr.	9.233 kr./m²
Lyngtoften 10 7430 Ikast	150 m²	230 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 105 7430 Ikast	169 m²	194 m	19-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
E Christensens Vej 19 7430 Ikast	152 m²	375 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Vestre Alle 57 7430 Ikast	170 m²	255 m	12-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu