Brombærhaven 30

Villa · 170 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.789 kr/m².3.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 21.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-18,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.860.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.860.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	122 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	218 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	393 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	42 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	247 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	248 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	498 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	327 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	570 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	226 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu