Johannebjergparken 17

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.877 kr/m².3.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.255 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering3.666.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	241 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	318 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	244 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	383 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	42 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	471 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	260 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	429 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	530 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	145 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu