Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Broksøvej 76, Skuderløse

Villa · 231 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.002 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.746.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,53 pct. siden apr. 1993
525k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1993560.000 kr.I dag · vores estimat2.746.954 kr.Markedet · 19921.094.940 kr.Markedet · 1993996.996 kr.Markedet · 19941.031.184 kr.Markedet · 19951.148.070 kr.Markedet · 19961.361.052 kr.Markedet · 19971.402.401 kr.Markedet · 19981.636.173 kr.Markedet · 19991.666.203 kr.Markedet · 20001.478.400 kr.Markedet · 20011.882.188 kr.Markedet · 20021.994.685 kr.Markedet · 20032.029.335 kr.Markedet · 20042.153.844 kr.Markedet · 20052.259.873 kr.Markedet · 20062.918.223 kr.Markedet · 20073.095.631 kr.Markedet · 20082.990.757 kr.Markedet · 20092.864.400 kr.Markedet · 20102.054.745 kr.Markedet · 20112.099.559 kr.Markedet · 20121.769.229 kr.Markedet · 20131.688.148 kr.Markedet · 20141.326.171 kr.Markedet · 20151.881.033 kr.Markedet · 20161.829.058 kr.Markedet · 20171.892.352 kr.Markedet · 20182.619.078 kr.Markedet · 20192.569.182 kr.Markedet · 20202.644.950 kr.Markedet · 20213.300.066 kr.Markedet · 20223.548.391 kr.Markedet · 20233.588.585 kr.Markedet · 20243.617.922 kr.Markedet · 20253.505.656 kr.Markedet · 20263.863.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1993 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, familiehandel560.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 1, Skuderløse
4690 Haslev		216 m²1,7 km11-03-20262.400.000 kr.11.111 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse
4690 Haslev		222 m²2,9 km25-04-20241.950.000 kr.8.784 kr./m²
Skuderløse Husrække 10
4690 Haslev		198 m²2,5 km13-01-20241.795.000 kr.9.066 kr./m²
Svalebækvej 6
4690 Haslev		158 m²1,2 km19-10-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup
4690 Haslev		184 m²2,2 km01-06-20241.595.000 kr.8.668 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse
4690 Haslev		158 m²1,3 km28-11-20232.375.000 kr.15.032 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup
4690 Haslev		156 m²1,2 km05-03-20252.545.000 kr.16.314 kr./m²
Teestrupvej 22
4690 Haslev		252 m²3,2 km05-03-20263.395.000 kr.13.472 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18
4690 Haslev		242 m²3,7 km31-01-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse
4690 Haslev		132 m²1,0 km13-05-20251.415.000 kr.10.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden