Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Broksøvej 18

Villa · 177 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.305.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,74 pct. siden okt. 2006
269k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.525.000 kr.I dag · vores estimat3.305.327 kr.Markedet · 1992695.079 kr.Markedet · 1993533.478 kr.Markedet · 1994850.308 kr.Markedet · 1995830.838 kr.Markedet · 1996693.840 kr.Markedet · 1997994.032 kr.Markedet · 1998780.393 kr.Markedet · 19991.172.625 kr.Markedet · 20001.108.728 kr.Markedet · 20011.087.311 kr.Markedet · 20021.407.150 kr.Markedet · 20032.580.483 kr.Markedet · 20041.513.881 kr.Markedet · 20051.088.904 kr.Markedet · 20061.848.765 kr.Markedet · 20071.873.899 kr.Markedet · 20082.683.320 kr.Markedet · 20091.100.763 kr.Markedet · 20101.849.296 kr.Markedet · 20111.588.929 kr.Markedet · 20121.056.336 kr.Markedet · 20131.010.139 kr.Markedet · 20141.180.059 kr.Markedet · 20151.474.941 kr.Markedet · 20161.507.332 kr.Markedet · 20171.440.780 kr.Markedet · 20181.729.998 kr.Markedet · 20191.734.954 kr.Markedet · 20201.976.028 kr.Markedet · 20212.145.417 kr.Markedet · 20222.001.162 kr.Markedet · 20231.868.943 kr.Markedet · 20242.471.274 kr.Markedet · 20252.400.474 kr.Markedet · 20261.923.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.525.000 kr.
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broksøvej 4, Spragelse
4160 Herlufmagle		146 m²800 m21-10-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Krogen 4, Hjulebæk
4160 Herlufmagle		200 m²1,0 km11-03-20243.210.000 kr.16.050 kr./m²
Skovvangsvej 8, Hjulebæk
4160 Herlufmagle		182 m²1,9 km08-01-20262.795.000 kr.15.357 kr./m²
Bjergbakken 13, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		175 m²2,4 km11-11-20241.595.000 kr.9.114 kr./m²
Isaksvej 5
4160 Herlufmagle		173 m²2,5 km12-02-20261.865.000 kr.10.780 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²2,5 km08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²2,6 km21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Bjergbakken 9, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		193 m²2,4 km21-03-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Smedebakken 29
4160 Herlufmagle		192 m²2,5 km08-09-20261.885.000 kr.9.818 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²3,0 km22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden