Brokhøjvej 7, Boeslum

Villa · 242 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.920 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 242 m².4.302.276 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.913.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2009Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokhøjvej 11A, Boeslum 8400 Ebeltoft	137 m²	111 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Granvej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	254 m²	1,2 km	07-08-2024	4.875.000 kr.	19.193 kr./m²
Fynsvej 6 8400 Ebeltoft	237 m²	1,6 km	19-06-2024	2.850.000 kr.	12.025 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	1,5 km	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	210 m²	747 m	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.071 kr./m²
Bakkevej 17 8400 Ebeltoft	247 m²	1,9 km	22-12-2024	3.625.000 kr.	14.676 kr./m²
Svinget 9 8400 Ebeltoft	235 m²	2,2 km	11-02-2025	6.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Ndr. Strandvej 58 8400 Ebeltoft	239 m²	2,3 km	15-02-2026	3.995.000 kr.	16.715 kr./m²
Boeslumvej 17 8400 Ebeltoft	205 m²	1,2 km	18-06-2025	2.725.000 kr.	13.293 kr./m²
Pilevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	192 m²	942 m	30-10-2025	2.220.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu