Brokbjergvej 11G, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 104 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².2.431.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.449.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokbjergvej 4A 8600 Silkeborg	93 m²	267 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Grøndalsvej 24C 8600 Silkeborg	102 m²	830 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Sandvejen 3 8600 Silkeborg	105 m²	1,1 km	29-10-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Danmarksgade 7A 8600 Silkeborg	99 m²	1,3 km	18-09-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	1,9 km	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Færgevej 20 8600 Silkeborg	93 m²	1,3 km	09-01-2025	3.345.000 kr.	35.968 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	2,0 km	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Ahorns Allé 7B 8600 Silkeborg	92 m²	1,4 km	24-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Grøndalsvej 22A 8600 Silkeborg	84 m²	849 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	1,9 km	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu