Brogade 99

Villa · 70 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².1.033.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 7.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.118.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,93 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg280.500 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 85 8850 Bjerringbro	65 m²	104 m	12-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Mosevej 15 8850 Bjerringbro	67 m²	431 m	31-07-2025	494.000 kr.	7.373 kr./m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	1,2 km	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	612 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	615 m	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Vibevej 5 8850 Bjerringbro	89 m²	265 m	08-07-2026	1.195.000 kr.	13.427 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	1,3 km	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	165 m	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	1,4 km	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	1,4 km	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu