Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brogade 85

Villa · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.893 kr/m².1.055.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.020.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,16 pct. siden jun. 2025
161k376k591k806k1,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat1.020.788 kr.Markedet · 1992220.870 kr.Markedet · 1993276.835 kr.Markedet · 1994295.685 kr.Markedet · 1995313.430 kr.Markedet · 1996269.360 kr.Markedet · 1997287.950 kr.Markedet · 1998250.445 kr.Markedet · 1999422.500 kr.Markedet · 2000518.635 kr.Markedet · 2001387.075 kr.Markedet · 2002489.255 kr.Markedet · 2003362.115 kr.Markedet · 2004422.110 kr.Markedet · 2005430.495 kr.Markedet · 2006443.170 kr.Markedet · 2007570.310 kr.Markedet · 2008665.860 kr.Markedet · 2009640.185 kr.Markedet · 2010565.435 kr.Markedet · 2011523.315 kr.Markedet · 2012475.540 kr.Markedet · 2013500.760 kr.Markedet · 2014475.800 kr.Markedet · 2015563.940 kr.Markedet · 2016495.690 kr.Markedet · 2017624.975 kr.Markedet · 2018568.750 kr.Markedet · 2019611.910 kr.Markedet · 2020702.780 kr.Markedet · 2021669.110 kr.Markedet · 2022752.245 kr.Markedet · 2023587.015 kr.Markedet · 2024662.285 kr.Markedet · 2025707.135 kr.Markedet · 2026647.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 15
8850 Bjerringbro		67 m²359 m31-07-2025494.000 kr.7.373 kr./m²
Østergade 58
8850 Bjerringbro		72 m²1,2 km15-06-2025835.000 kr.11.597 kr./m²
Nygade 19
8850 Bjerringbro		80 m²515 m08-02-20241.050.000 kr.13.125 kr./m²
Stærkærvej 43
8850 Bjerringbro		83 m²558 m11-12-2025795.000 kr.9.578 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2
8850 Bjerringbro		80 m²1,2 km14-02-20242.700.000 kr.33.750 kr./m²
Broparken 46
8850 Bjerringbro		90 m²249 m05-04-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Elmevej 10
8850 Bjerringbro		83 m²1,4 km17-09-2024945.000 kr.11.386 kr./m²
Kildevej 5
8850 Bjerringbro		86 m²1,3 km23-01-2025970.000 kr.11.279 kr./m²
Skibelundvej 74
8850 Bjerringbro		85 m²1,4 km28-05-2024700.000 kr.8.235 kr./m²
Anemonevej 9
8850 Bjerringbro		93 m²478 m18-12-2023940.000 kr.10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden