Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Brogade 7, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1807

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1807, renoveret i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1807
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.582 kr/m².4.557.977 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.599.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden aug. 2025
161k3,0M5,9M8,7M11,6M19931997200120052009201320172021202519. aug. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat4.599.219 kr.Markedet · 1993160.908 kr.Markedet · 1994799.986 kr.Markedet · 1995636.870 kr.Markedet · 19961.013.472 kr.Markedet · 1997924.048 kr.Markedet · 19981.054.182 kr.Markedet · 19994.196.856 kr.Markedet · 20001.163.202 kr.Markedet · 20011.322.454 kr.Markedet · 20022.007.210 kr.Markedet · 20031.633.230 kr.Markedet · 20041.720.860 kr.Markedet · 20051.180.866 kr.Markedet · 20061.780.062 kr.Markedet · 20071.817.598 kr.Markedet · 20082.737.230 kr.Markedet · 20097.219.884 kr.Markedet · 20102.187.714 kr.Markedet · 20111.986.924 kr.Markedet · 20122.340.342 kr.Markedet · 20133.375.342 kr.Markedet · 20143.273.084 kr.Markedet · 20152.161.080 kr.Markedet · 20161.560.366 kr.Markedet · 20173.205.188 kr.Markedet · 20183.328.146 kr.Markedet · 20192.938.020 kr.Markedet · 20202.261.406 kr.Markedet · 20213.100.860 kr.Markedet · 20224.645.770 kr.Markedet · 20234.860.360 kr.Markedet · 20244.782.942 kr.Markedet · 20253.645.270 kr.Markedet · 20264.730.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.599.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²397 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²397 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Sundgade 3, 2. th.
6400 Sønderborg		141 m²393 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²
Østergade 10, 7. tv
6400 Sønderborg		133 m²336 m11-10-20234.300.000 kr.32.331 kr./m²
Strandvej 21, st.
6400 Sønderborg		140 m²541 m29-01-20253.535.000 kr.25.250 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²497 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Sundgade 64, st. th
6400 Sønderborg		141 m²565 m19-03-20256.300.000 kr.44.681 kr./m²
Østergade 10, 9. tv
6400 Sønderborg		131 m²336 m24-03-20244.800.000 kr.36.641 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. tv.
6400 Sønderborg		125 m²23 m02-05-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²437 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden