Brogade 4A, 1. 7

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1801

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1801, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1801
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 2031 m²
Bebygget areal: 944 m²
Erhvervsareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.784 kr/m².2.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 20.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.143.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 2B, 2. 14 5500 Middelfart	88 m²	9 m	25-06-2025	1.775.000 kr.	20.170 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16 5500 Middelfart	138 m²	9 m	29-10-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1. 5500 Middelfart	104 m²	461 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	103 m	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	103 m	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	103 m	02-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Fænøsund Park 4, st. tv 5500 Middelfart	106 m²	1,1 km	24-10-2024	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Fænøsund Park 4, 3. tv 5500 Middelfart	106 m²	1,1 km	24-03-2024	2.935.000 kr.	27.689 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3. 5500 Middelfart	108 m²	1,2 km	25-03-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv 5500 Middelfart	111 m²	1,1 km	27-09-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu