Brogade 2B, 2. 14

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1801

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1801, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1801
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 2031 m²
Bebygget areal: 944 m²
Erhvervsareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.756 kr/m².3.452.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 20.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.567.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 4A, 1. 7 5500 Middelfart	107 m²	9 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16 5500 Middelfart	138 m²	0 m	29-10-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	106 m	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	106 m	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	106 m	02-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	793 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st. 5500 Middelfart	85 m²	888 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1. 5500 Middelfart	85 m²	888 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	474 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Kongebrovej 2, 2. 5500 Middelfart	76 m²	172 m	10-12-2025	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu