Brogade 17H, 3. th, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1915
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1157 m²
Bebygget areal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.908 kr/m².5.717.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 71.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+182,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.950.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2005jun.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	93 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	70 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	23 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	268 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	228 m	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	411 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	417 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th 5700 Svendborg	133 m²	113 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	245 m	02-07-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	196 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu