Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Brogårdsvej 20, Ljørslev

Landejendom · 224 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 20.364 m², 9 værelser, opført i 1941, renoveret i 2003. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
20364 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.339 kr/m².8.512.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.874.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,67 pct. siden jul. 1994
128k18,6M37,1M55,6M74,1M19921996200120052009201320172021202524. jul. 19943.450.000 kr.I dag · vores estimat1.874.341 kr.Markedet · 19921.872.640 kr.Markedet · 19931.234.464 kr.Markedet · 19943.450.048 kr.Markedet · 1995128.128 kr.Markedet · 19967.770.112 kr.Markedet · 19971.704.864 kr.Markedet · 19981.382.976 kr.Markedet · 19992.124.192 kr.Markedet · 20011.919.904 kr.Markedet · 2002303.968 kr.Markedet · 20036.244.224 kr.Markedet · 20041.361.248 kr.Markedet · 20052.971.360 kr.Markedet · 20068.482.208 kr.Markedet · 2007379.680 kr.Markedet · 200849.708.288 kr.Markedet · 20091.683.584 kr.Markedet · 20103.930.752 kr.Markedet · 20111.285.760 kr.Markedet · 20128.699.264 kr.Markedet · 201316.424.800 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 201515.008.000 kr.Markedet · 20165.199.936 kr.Markedet · 20179.653.728 kr.Markedet · 20183.542.112 kr.Markedet · 20196.301.344 kr.Markedet · 20205.387.200 kr.Markedet · 20211.446.816 kr.Markedet · 20223.450.720 kr.Markedet · 20236.620.544 kr.Markedet · 20241.761.760 kr.Markedet · 202530.975.616 kr.Markedet · 20264.093.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1994 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²2,8 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²687 m23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²3,5 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²4,3 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²5,5 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²8,6 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²8,0 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²8,7 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²9,1 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Madsvej 21, Tæbring
7900 Nykøbing M		229 m²11,8 km16-04-202421.250.000 kr.92.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden