Menu
For mæglere Log ind
Marktoften 7

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Marktoften 7

Villa · 216 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.097 kr/m².1.640.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarktoften gns: 4.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.656 kr/m²-58,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering793.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marktoften 3, Fredsø
7900 Nykøbing M		270 m²58 m23-01-20261.065.000 kr.3.944 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²69 m24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø
7900 Nykøbing M		208 m²666 m15-10-20251.240.000 kr.5.962 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø
7900 Nykøbing M		161 m²389 m29-10-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup
7900 Nykøbing M		157 m²314 m02-06-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø
7900 Nykøbing M		179 m²1,5 km13-08-20241.765.000 kr.9.860 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		213 m²2,8 km12-12-20232.195.000 kr.10.305 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²2,9 km15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Harrehøjvej 10, Lødderup
7900 Nykøbing M		281 m²531 m10-12-20232.700.000 kr.9.609 kr./m²
Primulavej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		206 m²2,7 km29-05-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden