Menu
For mæglere Log ind
Faaruplund 12, Faarup
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Faaruplund 12, Faarup

Villa · 155 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 2003. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 9.669 kr/m² × 155 m².1.498.695 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 2.1× over median (18032 vs 8439 kr/m²)+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.324 kr.

{'label': 'Udbudspris 136% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.185.789 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaruplund 20, Faarup
7900 Nykøbing M		128 m²105 m19-10-20231.100.000 kr.8.594 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup
7900 Nykøbing M		187 m²156 m23-06-20242.825.000 kr.15.107 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup
7900 Nykøbing M		118 m²138 m21-11-20241.075.000 kr.9.110 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup
7900 Nykøbing M		159 m²296 m12-06-20241.550.000 kr.9.748 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup
7900 Nykøbing M		156 m²745 m12-03-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Violvej 12, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²476 m23-07-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Klintevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		148 m²540 m21-01-20261.675.000 kr.11.318 kr./m²
Violvej 4, Faarup
7900 Nykøbing M		147 m²578 m28-11-20231.385.000 kr.9.422 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²748 m17-12-2023965.000 kr.5.957 kr./m²
Klintevej 14, Faarup
7900 Nykøbing M		140 m²458 m22-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden