Prisvurdering · 7900 Nykøbing M
Villa · 149 m² · bygget 1918
Villa på 149 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1990. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 1.692.544 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)
Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vittrupvej 4, Ljørslev 7900 Nykøbing M | 162 m² | 64 m | 01-06-2026 | 953.000 kr. | 5.883 kr./m² |
| Vittrupvej 21, Ljørslev 7900 Nykøbing M | 225 m² | 244 m | 29-12-2024 | 1.995.000 kr. | 8.867 kr./m² |
| Højvangsvej 3, Ljørslev 7900 Nykøbing M | 193 m² | 841 m | 03-04-2024 | 1.950.000 kr. | 10.104 kr./m² |
| Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M | 150 m² | 4,2 km | 24-11-2023 | 840.500 kr. | 5.603 kr./m² |
| Fredsøvej 77, Fredsø 7900 Nykøbing M | 179 m² | 2,7 km | 13-08-2024 | 1.765.000 kr. | 9.860 kr./m² |
| Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M | 161 m² | 3,8 km | 29-10-2024 | 1.320.000 kr. | 8.199 kr./m² |
| Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M | 170 m² | 3,5 km | 13-02-2024 | 1.200.000 kr. | 7.059 kr./m² |
| Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M | 157 m² | 4,5 km | 02-06-2025 | 1.480.000 kr. | 9.427 kr./m² |
| Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M | 131 m² | 4,1 km | 02-05-2024 | 800.000 kr. | 6.107 kr./m² |
| Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M | 147 m² | 5,3 km | 28-11-2023 | 1.385.000 kr. | 9.422 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSkræppedalsvej 45, Ljørslev7900 Nykøbing M · 1,3 km væk300 m² 8 vær. 19867.500.000 kr.25.000 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgEØstermøllevej 39, Fredsø7900 Nykøbing M · 3,7 km væk181 m² 8 vær. 1923895.000 kr.4.945 kr/m² · 547 dage på markedet
Til salgMarktoften 77900 Nykøbing M · 4,2 km væk216 m² 1973895.000 kr.4.144 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgØstermøllevej 20, Lødderup7900 Nykøbing M · 4,3 km væk135 m² 5 vær. 1916595.000 kr.4.407 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDDegnestræde 7, Lødderup7900 Nykøbing M · 4,4 km væk190 m² 6 vær. 19601.245.000 kr.6.553 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgNæssundvej 90, Lødderup7900 Nykøbing M · 4,7 km væk165 m² 9 vær. 19272.695.000 kr.16.333 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgDØstermøllevej 5, Lødderup7900 Nykøbing M · 4,8 km væk322 m² 8 vær. 19803.695.000 kr.11.475 kr/m² · 713 dage på markedet
Til salgDFaaruplund 307900 Nykøbing M · 5,1 km væk168 m² 5 vær. 1790775.000 kr.4.613 kr/m² · 459 dage på markedet
Til salgCFaaruplund 18, Faarup7900 Nykøbing M · 5,1 km væk212 m² 5 vær. 19845.500.000 kr.25.943 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgCValmuevej 8, Faarup7900 Nykøbing M · 5,1 km væk245 m² 6 vær. 19791.195.000 kr.4.878 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgDFaaruplund 12, Faarup7900 Nykøbing M · 5,2 km væk155 m² 4 vær. 18872.795.000 kr.18.032 kr/m² · 1.055 dage på markedet
Til salgCLyngbjergvej 57, Faarup7900 Nykøbing M · 5,2 km væk254 m² 7 vær. 19795.275.000 kr.20.768 kr/m² · 151 dage på markedet
eStatic