Menu
For mæglere Log ind
Østermøllevej 20, Lødderup

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Østermøllevej 20, Lødderup

Villa · 135 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.438 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1991. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
390 m²
Erhvervsareal
344 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.430 kr/m².1.183.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.258 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.561.335 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²1,6 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø
7900 Nykøbing M		131 m²187 m02-05-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²135 m24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup
7900 Nykøbing M		136 m²1,0 km02-03-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup
7900 Nykøbing M		157 m²209 m02-06-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø
7900 Nykøbing M		113 m²602 m02-10-2025620.000 kr.5.487 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø
7900 Nykøbing M		161 m²500 m29-10-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup
7900 Nykøbing M		136 m²2,3 km24-06-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Rønnebærvej 2
7900 Nykøbing M		127 m²2,1 km26-05-20261.345.000 kr.10.591 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup
7900 Nykøbing M		128 m²2,1 km27-01-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden