Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 14, 2. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2223 m²
Bebygget areal
741 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.040 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.720.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,22 pct. siden dec. 2015
391k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20152.495.000 kr.I dag · vores estimat4.720.989 kr.Markedet · 1992399.308 kr.Markedet · 1993570.297 kr.Markedet · 1994584.038 kr.Markedet · 19951.112.202 kr.Markedet · 1996621.348 kr.Markedet · 1997665.574 kr.Markedet · 19981.084.720 kr.Markedet · 1999833.014 kr.Markedet · 20001.016.197 kr.Markedet · 20011.113.476 kr.Markedet · 20021.378.559 kr.Markedet · 20031.369.095 kr.Markedet · 20041.560.013 kr.Markedet · 20051.699.061 kr.Markedet · 20062.184.091 kr.Markedet · 20072.253.160 kr.Markedet · 20082.128.217 kr.Markedet · 20091.557.283 kr.Markedet · 20101.569.386 kr.Markedet · 20112.263.625 kr.Markedet · 20122.085.447 kr.Markedet · 20131.618.708 kr.Markedet · 20141.784.146 kr.Markedet · 20151.784.328 kr.Markedet · 20162.356.263 kr.Markedet · 20172.518.789 kr.Markedet · 20182.747.017 kr.Markedet · 20192.852.850 kr.Markedet · 20202.640.638 kr.Markedet · 20213.235.596 kr.Markedet · 20223.376.737 kr.Markedet · 20232.987.166 kr.Markedet · 20242.987.348 kr.Markedet · 20253.663.751 kr.Markedet · 20264.579.211 kr.Markedet · 20274.965.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 14, 1. tv
2700 Brønshøj		91 m²0 m01-05-20265.395.000 kr.59.286 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv
2700 Brønshøj		95 m²0 m07-12-20233.300.000 kr.34.737 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj		96 m²0 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²94 m28-01-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th
2700 Brønshøj		87 m²94 m27-11-20244.695.000 kr.53.966 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj		96 m²50 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj		96 m²50 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²94 m20-05-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²94 m19-12-20244.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv
2700 Brønshøj		77 m²233 m05-07-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden