Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 12A, 3. tv.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
578 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.377 kr/m².3.978.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.835 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 36, st. tv
2700 Brønshøj		77 m²283 m05-07-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Brønshøjvej 38, 1. th
2700 Brønshøj		77 m²300 m05-05-20253.452.000 kr.44.831 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²46 m20-05-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²46 m19-12-20244.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. th
2700 Brønshøj		78 m²837 m25-11-20243.304.000 kr.42.359 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²46 m28-01-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th
2700 Brønshøj		87 m²46 m27-11-20244.695.000 kr.53.966 kr./m²
Brønshøjvej 15C, 1. tv
2700 Brønshøj		67 m²128 m09-01-20252.695.000 kr.40.224 kr./m²
Brønshøjvej 14, 1. tv
2700 Brønshøj		91 m²50 m01-05-20265.395.000 kr.59.286 kr./m²
Brønshøjvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		60 m²92 m09-06-20252.595.000 kr.43.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden