Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Brøndvejen 9, Salløv

Villa · 131 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.263 kr/m².2.986.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.913.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden nov. 2020
189k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.913.351 kr.Markedet · 1992721.286 kr.Markedet · 1993636.005 kr.Markedet · 1994778.271 kr.Markedet · 1995960.361 kr.Markedet · 1996198.334 kr.Markedet · 1997632.730 kr.Markedet · 1998777.878 kr.Markedet · 19991.185.550 kr.Markedet · 20001.299.389 kr.Markedet · 20011.311.834 kr.Markedet · 20021.493.400 kr.Markedet · 20031.420.302 kr.Markedet · 20041.393.316 kr.Markedet · 20051.794.831 kr.Markedet · 20061.159.350 kr.Markedet · 20071.687.673 kr.Markedet · 20082.204.337 kr.Markedet · 20091.968.930 kr.Markedet · 20101.568.463 kr.Markedet · 20111.661.473 kr.Markedet · 20121.274.106 kr.Markedet · 20131.797.189 kr.Markedet · 20141.691.079 kr.Markedet · 20151.836.751 kr.Markedet · 20162.052.377 kr.Markedet · 20172.007.968 kr.Markedet · 20182.001.418 kr.Markedet · 20192.074.123 kr.Markedet · 20202.713.534 kr.Markedet · 20212.196.215 kr.Markedet · 20222.987.717 kr.Markedet · 20232.512.973 kr.Markedet · 20242.918.156 kr.Markedet · 20252.434.242 kr.Markedet · 20263.398.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 80
4621 Gadstrup		130 m²726 m17-08-20263.560.000 kr.27.385 kr./m²
Dyssegårdsvej 79
4621 Gadstrup		136 m²554 m08-12-20242.620.000 kr.19.265 kr./m²
Kirkebakken 58
4621 Gadstrup		133 m²772 m29-12-20242.950.000 kr.22.180 kr./m²
Østervej 8
4621 Gadstrup		134 m²830 m03-12-20253.085.000 kr.23.022 kr./m²
Dyssegårdsvej 45
4621 Gadstrup		141 m²423 m09-06-20264.745.000 kr.33.652 kr./m²
Kirkebakken 92
4621 Gadstrup		137 m²712 m07-03-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Hovedgaden 21A
4621 Gadstrup		134 m²903 m14-01-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Kirkebakken 5
4621 Gadstrup		135 m²862 m11-03-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		130 m²1,1 km11-12-20253.390.000 kr.26.077 kr./m²
Tornegårdsvej 37
4621 Gadstrup		130 m²1,1 km03-10-20242.610.000 kr.20.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden