Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Brøndsalle 3

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².2.103.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsalle gns: 15.073 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden mar. 2026
499k943k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.401.000 kr.I dag · vores estimat1.667.468 kr.Markedet · 1992502.060 kr.Markedet · 1993512.460 kr.Markedet · 1994623.480 kr.Markedet · 1995594.230 kr.Markedet · 1996692.250 kr.Markedet · 1997672.490 kr.Markedet · 1998684.190 kr.Markedet · 1999838.760 kr.Markedet · 2000846.690 kr.Markedet · 2001909.220 kr.Markedet · 2002750.880 kr.Markedet · 2003936.260 kr.Markedet · 2004829.400 kr.Markedet · 20051.077.310 kr.Markedet · 20061.363.830 kr.Markedet · 20071.517.750 kr.Markedet · 20081.684.540 kr.Markedet · 20091.752.790 kr.Markedet · 20101.596.920 kr.Markedet · 20111.488.890 kr.Markedet · 20121.215.110 kr.Markedet · 20131.167.140 kr.Markedet · 20141.207.570 kr.Markedet · 20151.552.720 kr.Markedet · 20161.483.950 kr.Markedet · 20171.483.170 kr.Markedet · 20181.585.610 kr.Markedet · 20191.582.360 kr.Markedet · 20201.963.780 kr.Markedet · 20212.120.040 kr.Markedet · 20222.057.380 kr.Markedet · 20232.051.400 kr.Markedet · 20242.104.310 kr.Markedet · 20252.133.820 kr.Markedet · 20262.133.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.401.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.401.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsalle 7
8700 Horsens		98 m²42 m01-10-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Brøndsalle 37
8700 Horsens		168 m²322 m25-11-20251.897.000 kr.11.292 kr./m²
Brøndsalle 35
8700 Horsens		75 m²300 m18-09-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Brøndsalle 19
8700 Horsens		189 m²107 m24-02-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Brøndsalle 8
8700 Horsens		205 m²37 m26-10-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Frivangsalle 9
8700 Horsens		127 m²48 m21-07-20242.130.000 kr.16.772 kr./m²
Bjerrevej 71
8700 Horsens		134 m²93 m22-01-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Birkevej 17
8700 Horsens		128 m²237 m02-04-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35
8700 Horsens		131 m²356 m15-05-20242.125.000 kr.16.221 kr./m²
Frivangsalle 24
8700 Horsens		134 m²251 m08-10-20251.812.500 kr.13.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden