Brøndsalle 23

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.476 kr/m².2.086.577 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsalle gns: 15.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.977.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, andet2.400.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndsalle 3 8700 Horsens	130 m²	151 m	30-10-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Brøndsalle 37 8700 Horsens	168 m²	171 m	25-11-2025	1.897.000 kr.	11.292 kr./m²
Brøndsalle 19 8700 Horsens	189 m²	44 m	24-02-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Brøndsalle 7 8700 Horsens	98 m²	109 m	01-10-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Brøndsalle 8 8700 Horsens	205 m²	127 m	26-10-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Brøndsalle 35 8700 Horsens	75 m²	148 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Frivangsalle 25 8700 Horsens	154 m²	185 m	01-01-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Bellisalle 5 8700 Horsens	150 m²	412 m	09-06-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Skolevænget 15 8700 Horsens	150 m²	470 m	27-11-2025	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Sportsvænget 5 8700 Horsens	153 m²	347 m	20-11-2025	1.717.777 kr.	11.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu