Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Brødrevej 26

Villa · 191 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.859 kr/m².9.428.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.777.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,35 pct. siden jul. 1998
976k4,5M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202422. jul. 19981.410.000 kr.I dag · vores estimat10.777.280 kr.Markedet · 19921.350.943 kr.Markedet · 19931.219.535 kr.Markedet · 1994975.819 kr.Markedet · 19951.522.652 kr.Markedet · 19961.707.158 kr.Markedet · 19971.282.565 kr.Markedet · 19982.826.036 kr.Markedet · 19992.597.027 kr.Markedet · 20002.889.639 kr.Markedet · 20013.008.250 kr.Markedet · 20022.949.231 kr.Markedet · 20033.489.188 kr.Markedet · 20043.763.273 kr.Markedet · 20054.177.170 kr.Markedet · 20064.730.306 kr.Markedet · 20076.432.498 kr.Markedet · 20084.140.498 kr.Markedet · 20095.134.080 kr.Markedet · 20106.762.355 kr.Markedet · 20114.960.079 kr.Markedet · 20124.688.095 kr.Markedet · 20133.571.127 kr.Markedet · 20144.361.294 kr.Markedet · 20156.051.262 kr.Markedet · 20165.885.283 kr.Markedet · 20178.307.163 kr.Markedet · 20189.183.280 kr.Markedet · 20198.346.127 kr.Markedet · 20207.743.713 kr.Markedet · 202111.191.454 kr.Markedet · 202212.753.452 kr.Markedet · 202310.027.500 kr.Markedet · 202412.534.375 kr.Markedet · 202514.069.442 kr.Markedet · 202612.899.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1998 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
10.777.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, familiehandel1.410.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²69 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²457 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²520 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²160 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²467 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²549 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²556 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²264 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²933 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²684 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden