Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Brødrevej 16

Villa · 139 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.206 kr/m².9.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.735.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,74 pct. siden sep. 2005
710k3,2M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20054.275.000 kr.I dag · vores estimat9.735.741 kr.Markedet · 1992983.147 kr.Markedet · 1993887.515 kr.Markedet · 1994710.151 kr.Markedet · 19951.108.108 kr.Markedet · 19961.242.382 kr.Markedet · 1997933.385 kr.Markedet · 19982.056.644 kr.Markedet · 19991.889.983 kr.Markedet · 20002.102.931 kr.Markedet · 20012.189.250 kr.Markedet · 20022.146.299 kr.Markedet · 20032.539.252 kr.Markedet · 20042.738.717 kr.Markedet · 20053.039.930 kr.Markedet · 20063.442.474 kr.Markedet · 20074.681.242 kr.Markedet · 20083.013.242 kr.Markedet · 20093.736.320 kr.Markedet · 20104.921.295 kr.Markedet · 20113.609.691 kr.Markedet · 20123.411.755 kr.Markedet · 20132.598.883 kr.Markedet · 20143.173.926 kr.Markedet · 20154.403.798 kr.Markedet · 20164.283.007 kr.Markedet · 20176.045.527 kr.Markedet · 20186.683.120 kr.Markedet · 20196.073.883 kr.Markedet · 20205.635.477 kr.Markedet · 20218.144.566 kr.Markedet · 20229.281.308 kr.Markedet · 20237.297.500 kr.Markedet · 20249.121.875 kr.Markedet · 202510.239.018 kr.Markedet · 20269.387.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.735.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²179 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²191 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²222 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²393 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²393 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²292 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²133 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²193 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²463 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²192 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden