Brødrevej 15

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.239 kr/m².9.958.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.959.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,49 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.959.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1995majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøbakken 14 2870 Dyssegård	164 m²	62 m	13-04-2026	11.250.000 kr.	68.598 kr./m²
Fruevej 26 2870 Dyssegård	164 m²	272 m	07-08-2025	7.670.000 kr.	46.768 kr./m²
Dyssegårdsvej 105 2870 Dyssegård	160 m²	595 m	23-05-2024	10.500.000 kr.	65.625 kr./m²
Sønderengen 77 2870 Dyssegård	153 m²	492 m	13-06-2024	10.325.000 kr.	67.484 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 33 2870 Dyssegård	156 m²	649 m	23-06-2024	8.300.000 kr.	53.205 kr./m²
Ravnekærsvej 14 2870 Dyssegård	147 m²	406 m	03-08-2025	11.300.000 kr.	76.871 kr./m²
Aftenbakken 19 2870 Dyssegård	147 m²	406 m	03-11-2025	10.360.000 kr.	70.476 kr./m²
Munkely 3A 2870 Dyssegård	165 m²	669 m	14-10-2025	10.975.000 kr.	66.515 kr./m²
Dyssegårdsvej 112 2870 Dyssegård	149 m²	590 m	21-08-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112 2870 Dyssegård	149 m²	590 m	02-09-2024	8.500.000 kr.	57.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu