Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Brødmosen 8A

Villa · 225 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2026. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.960 kr/m².6.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 30.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.463.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,96 pct. siden maj 2015
933k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.565.000 kr.I dag · vores estimat7.463.023 kr.Markedet · 19921.018.125 kr.Markedet · 19931.319.850 kr.Markedet · 19941.230.975 kr.Markedet · 19951.841.850 kr.Markedet · 19961.946.250 kr.Markedet · 19972.156.850 kr.Markedet · 19981.831.500 kr.Markedet · 19991.976.625 kr.Markedet · 20001.484.775 kr.Markedet · 20012.780.550 kr.Markedet · 20022.928.375 kr.Markedet · 20032.991.600 kr.Markedet · 20042.984.850 kr.Markedet · 20053.344.625 kr.Markedet · 20065.717.250 kr.Markedet · 20074.442.850 kr.Markedet · 20084.646.700 kr.Markedet · 20093.298.050 kr.Markedet · 20104.038.750 kr.Markedet · 20113.598.875 kr.Markedet · 20123.005.550 kr.Markedet · 20132.769.300 kr.Markedet · 20144.010.625 kr.Markedet · 20153.750.075 kr.Markedet · 20163.822.750 kr.Markedet · 20174.212.225 kr.Markedet · 20184.608.225 kr.Markedet · 20195.114.250 kr.Markedet · 20205.316.750 kr.Markedet · 20216.156.450 kr.Markedet · 20226.216.300 kr.Markedet · 20235.844.825 kr.Markedet · 20246.830.325 kr.Markedet · 20256.431.850 kr.Markedet · 20266.664.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
7.463.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²33 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Brødmosen 16
2690 Karlslunde		153 m²69 m12-11-20255.385.000 kr.35.196 kr./m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²618 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²569 m05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²987 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²905 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Bastebjerg 23
2690 Karlslunde		204 m²382 m29-03-20254.300.000 kr.21.078 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²1,0 km18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²948 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Fugleparken 35
2690 Karlslunde		204 m²576 m31-03-20244.550.000 kr.22.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden