Brødmosen 3

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.780 kr/m².5.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 30.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.651.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,53 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.709.900 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.709.900 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødmosen 10 2690 Karlslunde	163 m²	167 m	18-02-2026	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²
Brødmosen 16 2690 Karlslunde	153 m²	207 m	12-11-2025	5.385.000 kr.	35.196 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	273 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	325 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	276 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Anne Marie Alle 9 2690 Karlslunde	163 m²	379 m	27-08-2025	4.020.000 kr.	24.663 kr./m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	331 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Holmebuen 2 2690 Karlslunde	155 m²	303 m	21-02-2024	6.075.000 kr.	39.194 kr./m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	268 m	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Toftholmsvej 25 2690 Karlslunde	165 m²	581 m	29-06-2025	6.165.000 kr.	37.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu