Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Brødmosen 10

Villa · 163 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.945 kr/m².5.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 30.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.260.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,73 pct. siden okt. 2008
500k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2008500.000 kr.31. mar. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat6.260.243 kr.Markedet · 1992737.575 kr.Markedet · 1993956.158 kr.Markedet · 1994891.773 kr.Markedet · 19951.334.318 kr.Markedet · 19961.409.950 kr.Markedet · 19971.562.518 kr.Markedet · 19981.326.820 kr.Markedet · 19991.500.578 kr.Markedet · 20001.075.637 kr.Markedet · 20012.014.354 kr.Markedet · 20021.763.497 kr.Markedet · 20032.167.248 kr.Markedet · 20042.326.499 kr.Markedet · 20052.422.995 kr.Markedet · 20064.141.830 kr.Markedet · 20073.218.598 kr.Markedet · 20083.366.276 kr.Markedet · 20092.357.632 kr.Markedet · 20102.949.811 kr.Markedet · 20112.607.185 kr.Markedet · 20122.177.354 kr.Markedet · 20132.006.204 kr.Markedet · 20142.905.475 kr.Markedet · 20152.787.300 kr.Markedet · 20162.769.370 kr.Markedet · 20173.236.365 kr.Markedet · 20183.338.403 kr.Markedet · 20193.772.798 kr.Markedet · 20203.857.232 kr.Markedet · 20214.460.006 kr.Markedet · 20224.503.364 kr.Markedet · 20234.234.251 kr.Markedet · 20245.216.000 kr.Markedet · 20254.735.802 kr.Markedet · 20264.876.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.260.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.750.000 kr.
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødmosen 16
2690 Karlslunde		153 m²44 m12-11-20255.385.000 kr.35.196 kr./m²
Anne Marie Alle 9
2690 Karlslunde		163 m²242 m27-08-20254.020.000 kr.24.663 kr./m²
Benedikte Alle 12
2690 Karlslunde		164 m²199 m23-11-20234.025.000 kr.24.543 kr./m²
Margrethe Alle 62
2690 Karlslunde		163 m²284 m14-04-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²278 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Holmebuen 2
2690 Karlslunde		155 m²209 m21-02-20246.075.000 kr.39.194 kr./m²
Margrethe Alle 32
2690 Karlslunde		154 m²280 m03-09-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²639 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²638 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²267 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden