Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Brødeskovvej 29

Villa · 188 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.434 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.649 kr/m².5.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødeskovvej gns: 33.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.115 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.658.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden dec. 2025
921k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat5.658.177 kr.Markedet · 1992921.388 kr.Markedet · 19931.136.836 kr.Markedet · 19941.128.752 kr.Markedet · 19951.372.024 kr.Markedet · 19961.349.464 kr.Markedet · 19971.506.444 kr.Markedet · 19981.708.544 kr.Markedet · 19992.088.868 kr.Markedet · 20002.045.440 kr.Markedet · 20012.370.868 kr.Markedet · 20022.569.396 kr.Markedet · 20032.276.116 kr.Markedet · 20042.494.384 kr.Markedet · 20053.160.468 kr.Markedet · 20064.366.112 kr.Markedet · 20074.238.460 kr.Markedet · 20083.587.604 kr.Markedet · 20093.222.884 kr.Markedet · 20103.122.492 kr.Markedet · 20113.290.000 kr.Markedet · 20122.922.648 kr.Markedet · 20133.077.560 kr.Markedet · 20142.814.924 kr.Markedet · 20153.064.964 kr.Markedet · 20163.720.520 kr.Markedet · 20173.944.616 kr.Markedet · 20184.129.984 kr.Markedet · 20193.914.348 kr.Markedet · 20204.770.124 kr.Markedet · 20215.165.300 kr.Markedet · 20225.771.976 kr.Markedet · 20235.614.432 kr.Markedet · 20245.243.884 kr.Markedet · 20256.232.952 kr.Markedet · 20266.495.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.658.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødeskovvej 25, Hammersholt
3400 Hillerød		159 m²52 m02-12-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt
3400 Hillerød		165 m²2,0 km10-12-20234.125.000 kr.25.000 kr./m²
Hestehavevej 16
3400 Hillerød		190 m²1,2 km14-09-20257.800.000 kr.41.053 kr./m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²1,0 km28-04-20254.050.000 kr.20.876 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		190 m²1,4 km17-03-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		198 m²1,4 km22-11-20255.650.000 kr.28.535 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev
3400 Hillerød		191 m²1,8 km26-07-20255.495.000 kr.28.770 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²1,6 km29-03-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		189 m²1,9 km07-02-20243.200.000 kr.16.931 kr./m²
Hulvejen 28
3400 Hillerød		202 m²1,4 km15-04-20255.400.000 kr.26.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden