Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Brøddegade 14, 21, Gudhjem

Villa · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 58 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
554 m²
Bebygget areal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.402 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden jul. 2025
84k579k1,1M1,6M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202612. jul. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.455.035 kr.Markedet · 1996147.378 kr.Markedet · 1997107.822 kr.Markedet · 1998203.986 kr.Markedet · 1999198.534 kr.Markedet · 2000304.442 kr.Markedet · 2001246.500 kr.Markedet · 2002200.564 kr.Markedet · 2003511.792 kr.Markedet · 2004297.134 kr.Markedet · 2005658.706 kr.Markedet · 20061.054.034 kr.Markedet · 20071.239.518 kr.Markedet · 2008344.114 kr.Markedet · 2009956.072 kr.Markedet · 2010730.394 kr.Markedet · 2011633.766 kr.Markedet · 2012175.392 kr.Markedet · 2013681.558 kr.Markedet · 2014652.500 kr.Markedet · 2015800.284 kr.Markedet · 2016228.288 kr.Markedet · 2017544.736 kr.Markedet · 2018748.200 kr.Markedet · 2019593.514 kr.Markedet · 2020683.588 kr.Markedet · 20211.151.010 kr.Markedet · 20221.089.356 kr.Markedet · 2023709.746 kr.Markedet · 20241.379.182 kr.Markedet · 2025532.440 kr.Markedet · 2026981.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddegade 14, 22, Gudhjem
3760 Gudhjem		58 m²0 m09-10-20241.300.000 kr.22.414 kr./m²
Gudhjem Feriepark 100
3760 Gudhjem		54 m²278 m23-03-20261.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gudhjem Feriepark 64
3760 Gudhjem		54 m²304 m27-04-20241.525.000 kr.28.241 kr./m²
Gudhjem Feriepark 27
3760 Gudhjem		54 m²308 m16-10-20242.075.000 kr.38.426 kr./m²
Gudhjem Feriepark 46
3760 Gudhjem		54 m²313 m10-06-20251.850.000 kr.34.259 kr./m²
Gudhjem Feriepark 37
3760 Gudhjem		54 m²319 m01-07-20251.800.000 kr.33.333 kr./m²
Gudhjem Feriepark 34
3760 Gudhjem		54 m²341 m03-09-20251.695.000 kr.31.389 kr./m²
Gudhjem Feriepark 21
3760 Gudhjem		54 m²347 m27-07-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Lille Jernkaasvej 3F, Gudhjem
3760 Gudhjem		54 m²377 m21-09-20241.800.000 kr.33.333 kr./m²
Gudhjem Feriepark 56
3760 Gudhjem		52 m²284 m17-12-20231.350.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden