Brøddegade 14, 17, Gudhjem

Villa · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 65 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 554 m²
Bebygget areal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.832 kr/m².1.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøddegade gns: 16.794 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 25.478 kr/m²-34,10 pct.
3Boligareal større end typisk65 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.600.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøddegade 14, 21, Gudhjem 3760 Gudhjem	58 m²	0 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Brøddegade 14, 22, Gudhjem 3760 Gudhjem	58 m²	0 m	09-10-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Gudhjem Feriepark 100 3760 Gudhjem	54 m²	278 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gudhjem Feriepark 64 3760 Gudhjem	54 m²	304 m	27-04-2024	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Gudhjem Feriepark 27 3760 Gudhjem	54 m²	308 m	16-10-2024	2.075.000 kr.	38.426 kr./m²
Gudhjem Feriepark 46 3760 Gudhjem	54 m²	313 m	10-06-2025	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²
Gudhjem Feriepark 37 3760 Gudhjem	54 m²	319 m	01-07-2025	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Gudhjem Feriepark 34 3760 Gudhjem	54 m²	341 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	31.389 kr./m²
Gudhjem Feriepark 21 3760 Gudhjem	54 m²	347 m	27-07-2025	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Lille Jernkaasvej 3F, Gudhjem 3760 Gudhjem	54 m²	377 m	21-09-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu