Brøddan 2A, Listed

Fritidshus · 55 m² · bygget 1820

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 281 m², 1 værelser, opført i 1820. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.247 kr/m².2.502.535 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.839.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,96 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Thygesensvej 14, Listed 3740 Svaneke	50 m²	125 m	02-11-2023	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn 3740 Svaneke	50 m²	2,2 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	720 m	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	756 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	691 m	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed 3740 Svaneke	85 m²	138 m	18-10-2023	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	2,2 km	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	2,2 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Duebakken 9, Svaneke 3740 Svaneke	32 m²	2,7 km	23-01-2025	1.400.000 kr.	43.750 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	90 m²	2,2 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu