Brockdorffvænget 7A, 1. 2., 5230 Odense M — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 1 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.219 kr/m².1.564.500 kr.
2Vores vurdering2.383.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenørnsvej 43, st. tv 5230 Odense M	59 m²	290 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	26.525 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv 5230 Odense M	59 m²	306 m	03-06-2024	1.230.000 kr.	20.847 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv 5230 Odense M	60 m²	417 m	27-05-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th 5230 Odense M	61 m²	306 m	11-08-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th 5230 Odense M	61 m²	322 m	16-01-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Rosenørnsvej 49, 1. th 5230 Odense M	62 m²	240 m	26-01-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th 5230 Odense M	60 m²	690 m	13-01-2024	1.335.000 kr.	22.250 kr./m²
Fengersvej 17, 2. 5230 Odense M	61 m²	592 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	54.098 kr./m²
Oppermannsvej 7, 1. tv 5230 Odense M	66 m²	306 m	23-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 17 5230 Odense M	44 m²	319 m	10-03-2026	870.000 kr.	19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu