Brobyvej 14

Villa · 178 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.548 kr/m².5.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 31.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.180.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,74 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.180.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobyvej 3 2740 Skovlunde	175 m²	104 m	07-10-2025	6.445.000 kr.	36.829 kr./m²
Brobyvej 6 2740 Skovlunde	159 m²	80 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Brobyvej 18 2740 Skovlunde	154 m²	40 m	07-10-2024	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Brobyvej 1A 2740 Skovlunde	116 m²	152 m	26-04-2025	4.250.000 kr.	36.638 kr./m²
Skovbyvej 1A 2740 Skovlunde	177 m²	160 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Melbyvej 8 2740 Skovlunde	180 m²	328 m	17-06-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Stensbyvej 10 2740 Skovlunde	175 m²	309 m	20-01-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Hasselvej 9 2740 Skovlunde	173 m²	269 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	316 m	04-01-2027	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	316 m	29-09-2026	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu