Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Brobjerrevej 16

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.577 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².2.273.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.578.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Rind Vej 54
8800 Viborg		151 m²1,8 km27-11-20231.340.000 kr.8.874 kr./m²
Bronzehøj 24, Bruunshåb
8800 Viborg		154 m²2,3 km16-11-20233.250.000 kr.21.104 kr./m²
Bronzehøj 11, Bruunshåb
8800 Viborg		153 m²2,4 km29-04-20252.625.000 kr.17.157 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb
8800 Viborg		144 m²2,4 km16-05-20252.600.000 kr.18.056 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb
8800 Viborg		151 m²2,8 km03-05-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb
8800 Viborg		143 m²2,5 km07-05-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120
8800 Viborg		155 m²2,6 km10-04-20262.145.000 kr.13.839 kr./m²
Kongehøj 3, Bruunshåb
8800 Viborg		160 m²2,4 km10-07-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Gl. Århusvej 242
8800 Viborg		145 m²2,9 km22-06-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Lynghøj 12, Bruunshåb
8800 Viborg		160 m²2,6 km28-04-20242.450.000 kr.15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden