Broagervej 32A

Villa · 133 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.747 kr/m².2.173.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 16.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.208.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	44 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	62 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	226 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Istedgade 37 7500 Holstebro	135 m²	285 m	17-06-2024	2.165.000 kr.	16.037 kr./m²
Fredericiagade 39 7500 Holstebro	131 m²	358 m	14-07-2024	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	254 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Dybbølsgade 31 7500 Holstebro	122 m²	105 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	125 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Hunsballevej 12 7500 Holstebro	129 m²	739 m	26-03-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	161 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu